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第317章 【大酒店的发展】

第317章 【大酒店的发展】 (第1/2页)
  
  4月底,林正杰从美国考察回来。
  
  在去年秋,林正杰安排泰富集团吸纳了2亿多美金的花旗银行股票,随后被花旗银行管理层发现;因为不到5%,所以不需要披露,但花旗银行却发现泰富集团愿意投资的想法。
  
  于是乎今年3月,泰富集团认购了花旗银行发行的新股,价值2亿多美金。这样一来,泰富集团前前后后斥资5亿美金投资了花旗银行的股票。
  
  而前世的‘中东股神’瓦利德,他的投资份额则被摊薄,其大概前后也投资了5亿美金。两人因此也认识,成为不错的朋友,在纽约一起交流过几次。
  
  而花旗银行则凭借‘亚洲股神’和‘中东股神’的投资,吸引了更多的投资者,通过发行大量新股,而避免破产清盘。
  
  要知道,此时的美国银行界,正在发生一场大灾难。
  
  从‘八七股灾’后,美国的经济再次陷入萎靡当中,它在一系列地产贷款中损失惨重,急需资金,联邦储备委员会敦促它增加资金储备。但花旗银行寻找十多亿美元投资的努力毫无结果。由于人们害怕花旗银行破产,纷纷抛售它的股票,导致股价猛跌。
  
  伴随着林正杰和瓦利德的投资,总算是让花旗银行缓过神来。
  
  而林正杰安排泰富集团投资花旗银行,其实也是降低投资的影响。毕竟如果他以个人的资金投资,那么势必会暴露自己的财富,这是林正杰不愿意看到的。
  
  维港投资、林正杰家族办公室,虽然也都在投资美股,但没有一只股票会投资超过2%,而且还会分散、离岸的方式持有。
  
  最大限度的保密自己的财富!
  
  泰富集团投资花旗银行高达5亿美金,未来可以价值40亿美金,但毕竟是上市企业投资的,有几万名股东。
  
  而且林正杰的想法中,这几年他还会安排泰富集团投资‘纽约曼哈顿写字楼’、‘英国金丝雀码头’,彻底将泰富集团的事业,扩张之全球。而这些投资,前期需要较多的资金投入,回报又比较晚,正好用投资花旗的钱,来弥补一下账面回报的问题。
  
  中环,圣约翰大厦。
  
  大酒店召开董事高层会议,由董事局主席林正杰主持。
  
  截止目前,泰富集团已经持有大酒店40%的股权,其中部分是在‘八九股灾’半年后增持的;当然触及了全面收购邀约,但毕竟六个月最高价格对散户没有诱惑力,自然顺利完成增持。
  
  相反,嘉道理家族的增持并不顺利,这么多年过去也才20%不到的股权,原因便是嘉道理家族在内地的核电站投资太大。
  
  而如今的大酒店市值已经超过100亿,嘉道理家族增持就更困难了,加上本身散股也越来越少。
  
  “如今大酒店投资的可口可乐股票已经价值3亿美金,我打算安排平仓。然后所得的资金,用于购买纽约、比华利山、曼谷的半岛酒店剩余业权。不足部分,则采取贷款,预计还差一半的样子”
  
  林正杰的话音刚落,一众董事和高层无不敬佩的看着林正杰。投资可口可乐三年时间不到,便获得200%的利润。而如今美国经济陷入萎靡,地产更是相应的下降,正适合回购半大酒店的业权。
  
  米高嘉道理也不得不承认,他们嘉道理家族想拿回大酒店,已经几乎不可能。
  
  所以,他干脆主动请缨道:“我们嘉道理家族和业权方很熟悉,我愿意负责这方面的工作。”
  
  林正杰爽快的说道:“好,那就米高来负责这件事.另外,尖沙咀半岛酒店的扩建工程的进展如何?”
  
  在1989年,港府便放宽了尖沙咀建筑物的高度限制,因为新机场方案已经出来;再加上随着现代技术的发达,起飞也不会受太多限制。
  
  因而,在林正杰的主持下,尖沙咀半岛酒店第一时间拿出了在半岛酒店后面扩建一座30层高的大厦,顶部设有停机坪。
  
  规划署在1989年底批准,而1990年上半年便开始动工。
  
  负责大酒店地产业务的李高福,马上说道:“进展顺利,1993年上半年可以投入运营。”
  
  这是泰富系的高层,是林正杰安排的自己人。
  
  林正杰的满意的说道:“这样一来,大酒店完成了第一阶段的目标。接下来,我希望大酒店考察一下巴黎、日本、伦敦这些城市的潜力,我们需要扩张!”
  
  话音刚落,米高、谢尔顿脸上大变。
  
  要知道,半岛酒店扩张是非常慎重的,如今林正杰执掌四年时间,便已经发展突飞猛进。
  
  或许是一件好事,但也有危机。
  
  第一个危机,自然是对大酒店来说,毕竟每一家半岛酒店的投资都是巨大的,更不要说在世界上顶级的城市里投资;
  
  第二个危机,嘉道理家族担心林正杰利用快速发展,然后想办法摊薄他手中的股份。这担心不是多余的,因为林正杰就是喜欢如此,例如会德丰、现代货柜码头等。
  
  “既然刚刚完成第一阶段的目标,还是应该稳定战果,再做考虑扩张!”米高第一时间提出来反对。
  
  谢尔顿欲言欲止,他现在有些摇摆不定,到底要不要跟着嘉道理一条道走到黑。毕竟嘉道理家族在大酒店已经失势四年,而他只是职业经理人,得罪林正杰没有好处的。
  
  林正杰直接说道:“可以在巴黎、伦敦、东京、芝加哥考察,至少要确定一家的投资。我们今天不扩张,以后再扩张就时机不对。更何况,依旧采取和人合作业权的方式,这样可以避免投资过大、不熟悉当地的情况。而且,未来我们每隔三年时间,至少要敲定一个城市的酒店计划。”
  
  就这样,泰富集团和嘉道理家族经过碰撞,最终还是赢得了董事会的支持。
  
  米高无奈的叹口气,但也只能尽力为大酒店贡献自己的力量,毕竟他们依旧占有20%股权。
  
  其实林正杰的方案,绝对是非常对的。
  
  目前半岛酒店的酒店业务,包括:香江半岛酒店、九龙酒店、京城王府半岛酒店、马尼拉半岛酒店、纽约半岛酒店、洛杉矶比华利山半岛酒店、曼谷半岛酒店。
  
  就算未来开10家,也才16家半岛酒店,并不算多。
  
  
  
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