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第187章 【入主港灯】

第187章 【入主港灯】 (第1/2页)
  
  新的一周。
  
  林正杰正式当选香港电灯公司的董事局主席,袁天凡也替补置地的董事席位。
  
  在港灯的会议室里,林正杰和袁天凡两个华人,和一群洋人纷纷招呼;当然,港灯也有两位华人高层,不算是全英国人。
  
  港灯原来的董事长兼总经理布鲁加,卸任董事长,继续留任总经理。
  
  布鲁加恭维道:“林先生,以后港灯在你的带领下,一定可以发展突飞猛进。”
  
  他只是一个高级打工仔,也没有想过带领管理层给泰富集团下绊子,只是想保住当前这一份工作。
  
  林正杰马上明白,徐克拍摄完《最佳拍档3》就应该成立工作室了,毕竟他可不想一直拍摄喜剧。
  
  邹文怀感叹道:“新艺城崛起,对我们嘉禾、邵氏的打击太大,我们嘉禾还好,起码有功夫片这个基本盘,邵氏现在连票房前十都难进。林正杰的眼光太毒辣,居然什么产业都能做成功!”
  
  事实上,刚在1982~1983年抄底的人,基本没有,包括李家成、郑裕彤、李兆基、郭德胜这四人,都是在1984年谈判有眉目、以及谈判成功后,才第一时间抄底。比如郑裕彤便是一直和贸发局谈合作,但是不签合约,等中英谈判结束,他便第一时间和贸发局签署开发湾仔的会展中心项目;比如李家成,也是在1984年底,快速和港府签署和记黄埔的补地价。
  
  洪金保马上说道:“我还真有一个灵幻电影的剧本,有纸人、死尸、法术.”
  
  “三毛,我们嘉禾和你合作那么多年来,可是相当愉快的。伱成立宝禾电影,我们也非常支持你,前年的《鬼打鬼》你也赚了不少。我实在想不通,你为什么还要和万达影业合作,拍摄灵幻电影?”邹文怀脸上沉重的说道。
  
  这样一来,港灯就占据更多的利益,李家成就损失本该属于他的利益。
  
  嘉禾。
  
  实际上在一开始,他们还是有些担忧的,毕竟林正杰不是一个人上任,还把泰富集团的财务董事袁天凡,任命为港灯的执行董事。这样一来,林正杰显然是‘不完全相信港灯现有的管理层’,所以才会安插泰富集团的管理层。
  
  “这个千真万确。说实话,我都没有想到他们能有创意的灵幻电影剧本,再加上给的薪酬非常高,我也有一班兄弟要吃饭,所以就接下来了。”
  
  何冠昌有不同的看法,说道:“万达院线找到金公主,确实是很划算的投资。但万达电影自己拍摄的《新蜀山剑侠》可亏了不少,据说有800万。这说明,林正杰也不是全能的。”
  
  江志强说道:“如果有现成的剧本,洪家班还不是一样为钱拍戏,不可能有钱不赚。”
  
  林正杰便点点头,随即询问道:“这个国际城市集团的情况,谁能给我具体说说?”
  
  林正杰满意的点点头,随即又问道:“港灯拥有的具体现金流是多少?”
  
  实际上,这个剧本洪金保去年便已经在思考,不过万达影业拿着剧本大纲来合作,他便接下来。无他,只因为能为洪家班多赚一些钱,毕竟他也要养很多人。
  
  当然,如果万达影业拿着剧本来合作,他自然要赚钱。毕竟有钱赚,为什么不赚,他又不是卖身给嘉禾。
  
  这次《僵尸先生》的剧本,就是老板从哪里找来的剧本大纲,里面很多细节都描述得很好。以至于洪家班的刘观伟一见如故,扬言这是他最看好的灵幻电影题材——将茅山道士融入僵尸电影。
  
  江志强说道:“已经拍摄2个半月时间,预计还得要1个半月时间,预算也从350万涨到650万,今年暑假档上映没有问题!”
  
  林正杰坚定的说道:“就是暴跌,今年保守会下跌30%,所以不要心存侥幸。香港每一次周期结束,都会暴跌,这一次是政治事件的影响,以及通货膨胀等因素。”
  
  林正杰笑道:“哪里还能碰到现成的好剧本,而且这个灵幻电影后面估计是模仿成风,像赚钱都难了。”
  
  理查斯也随即说道:“好,我会审视旗下的项目,并向林先生汇报。”
  
  《僵尸先生》一出,香港至少一年十部类似的电影,这些电影制作粗糙,赚一笔是一笔;而洪家班或者林正英肯定要求精,所以投资巨大。
  
  当然,像这种大型楼盘,卖个四五年也很正常。
  
  如今住宅价格已经下跌不少,差不多15%左右,重要的是难销售。但就算如此,城市花园还不能售楼花,显然年底就得跌到700港币上下,即较高峰时跌幅30~40%。
  
  林正杰马上和气的说道:“布鲁加,以后大家就是同事,我对港灯管理层非常的认可,希望和大家一起共创辉煌。”
  
  可见,林正杰完全可以等待炒完美金,再抄底香港的地产,也就是1983年10月开始。
  
  布鲁加随即补充道:“没问题,谨慎是对的,当然我们港灯目前除了国际城市集团这个联营企业,本身的地产业务不多。能暂停就暂停。”
  
  布鲁加等人讨论得差不多时,他询问林正杰道:“林先生,你有什么需要说的嘛?”
  
  《僵尸先生》前世在香港是2000万的票房,而且在台岛、日本引起巨大的轰动,票房表现不俗。所以,还是非常赚钱的,毕竟一般海外收益占据50~80%。
  
  问完这个问题后,林正杰也就没有再多说什么。
  
  而且据林正杰了解,李家成并不是神仙,他至少要1984年才能确定香港的前途,才敢真正的抄底。事实就是如此,李家成前世眼见‘华英谈判’快有结果,就连忙私有化国际城市集团,这一步已经比其他人领先很多了。
  
  北角的住宅在去年巅峰时,均价在1060港币每平方尺左右,像城市花园卖到1100港币以上,也是没有问题的。
  
  林正杰当然知道,香港电影不就是这样没落的嘛,后面没有什么创新。
  
  但现在的问题是,据林正杰的了解,李家成人生第一次私有化,便是‘国际城市集团’;当然他的私有化,是将外面的40%股权拿下,但港灯的股权没有私有化。
  
  半岛酒店的TheLobby,林正杰正在和江志强一起喝茶。
  
  实际上,刘观伟的一个叔叔便是茅山倒是,故对这个有些熟悉。
  
  他还是看得明白的,万达影业有新艺城,所以他不可能倒入万达影业,毕竟新艺城的规模,比嘉禾的杰克成都大多了;而且在嘉禾,还能和杰克成合作。
  
  理查斯马上说道:“城市花园一共十四幢住宅大厦,总计2936个住宅单元,目前还没有开售,预计得年底才能正式销售。”
  
  可惜!
  
  而《新蜀山剑侠》在去年居然票房1900万,成绩比前世的好不少,就是海外票房也略有赚的,当然整体还是亏损的。之所以如此,是因为徐克总算听了林正杰的一些意见,不要将太多的故事和想法融进去,电影相对的不是那么费脑子。
  
  
  
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