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第185章 【抛弃置地】

第185章 【抛弃置地】 (第2/2页)
  
  关嘉慧开心的说道:“已经在注册了,也敲定了几位管理层,就等大家正式上班,然后一起筹备。”
  
  林正杰点点头,说道:“先走水货渠道拿货,听说英国的马丁靴只是价值100港币不到,拿到香港绝对可以卖300港币。”
  
  关嘉慧顿时两眼放光,说道:“这么赚!”
  
  林正杰看着关嘉慧没有世面的样子,忍不住摇摇头,这女人总算反应过来。
  
  关嘉慧撒娇道:“我不是没有亲自赚过钱嘛,所以有一点点兴奋!”
  
  林正杰搂着她的裸腰,说道:“放心,以后我会补偿你的,而且还会让你体验到赚钱的快乐。”
  
  关嘉慧马上亲了林正杰一下,说道:“谢谢老公!”
  
  林正杰很享受女人的崇拜、爱慕,所以给她们赚钱的机会。同时,也是分散风险的一种方式。
  
  马雅文攀着关嘉慧的肩膀,调侃道:“这下不用羡慕我这个亚洲证券的总经理了吧,嘉慧你放心,只要有这个男人在,赚钱很轻松的。”
  
  关嘉慧马上说道:“我哪里有羡慕雅文姐,你是自己有本领!”
  
  马雅文连忙说道:“我那点本领,最多也就是给别人打工,做个高级打工仔。我的一切,当然都是这个男人给的。”
  
  看着两女和睦的样子,林正杰自豪感油然而生,这个世界也只有他这样优秀的男人,才能将后宫整理妥当。古时候皇帝做不到的,林正杰都能做到,因为强权就会激起人的反抗,而林正杰‘伺候’女人的能力,以及自带魅力属性,才是根本原因。
  
  “还不穿衣服,想勾引老公早上再来一次是不是?”林正杰看着两具白花花的酮体,打趣道。
  
  “才不要呢,婆婆让我们注意你的身体!”
  
  “就是,婆婆不好意思讲你,可把我们讲得不好意思了。还不是你要荒唐的!”
  
  两女故意说道。
  
  林正杰没有理会这种‘家庭小事’,李翠娥担心儿子的身体,恐怕已经在外面亲自熬煮大补汤了。一般来说,粤省人早上也不喝汤,但李翠娥只要儿子在家,就必会熬大补汤,他知道儿子胃口好,煮什么都能吃得下。
  
  林正杰一向胃口很好,昨天晚上还吃了夹心饼干,那滋味美极了!
  
  当天下午,纽壁坚和鲍富达来到汇丰银行,约见了‘大班王’沈弼。
  
  纽壁坚诚恳的说道:“沈弼大班,置地希望从汇丰银行获得贷款,参与反收购港灯公司!”
  
  当然,收购港灯需要庞大的资金支持,仅汇丰一家不太可能全部贷款完成;但是,汇丰银行就是一个风向标,只要其肯答应贷款,那么其它在港银行也会考虑。
  
  沈弼没有直接拒绝,而是委婉的说道:“两位,汇丰银行已经决定收紧银根,而收购港灯需要庞大的资金支持,故贷款恐怕董事会不会批。”
  
  毕竟香港地产还没有真正暴跌,沈弼也不想直接挑明。但若地产真的暴跌,沈弼第一时间就会去置地调查,然后就是催债。
  
  至于给置地贷款,沈弼可不想再冒险了,毕竟最近‘债王置地’的新闻,他们也有关注到,认为评论家说的不错。更重要的是,置地股价已经下跌不少,跌的比别人狠多了。
  
  鲍富达连忙说道:“贵行是不是听信了外面的舆论,请沈弼大班放心,我们置地的财务非常健康,去年我们盈利14.5亿便是最好的证明。”
  
  沈弼见鲍富达把话题讲明了,马上也不装了,直接说道:“香港前途危机初现,地产调整已经避无可免,各大银行都在收缩地产贷款。置地作为香港最大的地产商,也面临着危机,我奉劝两位不要再继续举债投资。更何况,据我了解,泰富集团至少拥有30~40亿的现金流,林正杰卖掉所有的地产项目,说明对此次收购港灯志在必得。”
  
  纽壁坚、鲍富达闻言,只能失望而归。
  
  更可怕的还在后面,在汇丰银行拒绝贷款后,其它银行纷纷对置地畏之如虎。大家更担心,置地对于前面的债务能不能还清,已经对置地加强监视。
  
  这其中,汇丰银行作为置地的最大债券银行,自然是最关注的那一家。
  
  泰富集团。
  
  “今天去登记的人,情况怎么样?”林正杰询问袁天凡。
  
  “比较理想,毕竟我们的溢价非常有诱惑力。当然,由于市场传言置地、长实、佳宁地产都有意收购,所以不少人也在观望中。”袁天凡如实回答。
  
  意料之中的事情,毕竟置地此时正势大,虽然遇到麻烦,但不是每个人都会看到那些舆论,也不会每个人都相信舆论。所以,不少人应该认为——置地会入场。
  
  说实话,林正杰也担心置地和长实加入反收购。
  
  当然,林正杰势在必得,置地和长实也绝不是泰富集团的竞争对手。毕竟泰富集团手握38亿的现金流,试问除了银行,香港谁可以比拟。
  
  而对于收购港灯的成本,林正杰的上限是非常高的,哪怕是溢价50%以上,他都会势要拿下。原因有三点:
  
  第一,价值所在。港灯在这次危机中,利润会比较稳定,而到了1984年的利润突破8亿,1985年突破10亿,简直就是现金奶牛;而且,港灯还有1个大型屋邨——鸭脷洲电厂旧址,这可是近万个住宅单元的大型屋邨;最后,港灯未来可以朝着能源方向发展,潜力无限。
  
  第二,机不可失。如果错过这次机会,被置地拿下的话,那么两三年后,就有强力的竞争——和记黄埔便会拥有大量的现金流,事情就会变得更复杂。
  
  第三,泰富不缺钱。就算这个时候多花一点,泰富集团可以从‘今年的黄金’、‘明年的美元’、‘抄底地产’、‘投资美股’等上面大赚特赚,不会令公司陷入资金短缺的麻烦。
  
  “嗯,两三天没有竞争者发起反收购,出售股票的人便会蜂拥而至。”林正杰说道。
  
  袁天凡自信的说道:“老板的价格,置地和长实恐怕都出不起,所以我们一定是稳赢。”
  
  李家成固然厉害,但是自家老板仅高峰套现绝大部分物业,就足以暂时性的胜过一筹。袁天凡也是对于老板的这一次‘资产调整’非常的佩服,果断放弃地产,将投资方向转移到公共事业上面。
  
  “赢是稳赢,就看有人让不让我们轻松的赢了。对了,港灯那边的管理层表现如何?”林正杰询问道。
  
  港灯的管理层,一直相当于职业经理人团队。
  
  而泰富集团只是收购34.5%股权,所以港灯管理层的态度很重要。林正杰可不想和记黄埔那样,李家成需要四五年才真正掌权。
  
  袁天凡说道:“布鲁加等港灯管理层,只是高级职业经理人,他们对于谁入主港灯,并不会反感,所以老板尽管放心。”
  
  林正杰点点头,说道:“用英国人管理企业,是没有问题的。问题在于,他们会不会服从我的大方向,否则一切问题不再。”
  
  袁天凡好奇的问道:“老板,既然您一直认为‘中英谈判’不会顺利,会造成香港经济衰退、地产暴跌,那为什么敢赌香港的未来?”
  
  他只是一个中产阶级(目前是),不至于想到移民什么的。
  
  林正杰笑着说道:“有分歧很正常,但最终会谈拢。带英帝国的辉煌不在,九七必定顺利归还。而老人已经提出‘一G两Z’,再加上内地需要香港这个城市,来完成对内地的经济帮助。总之,就是一个周期,正好我们抓住了这个周期。”
  
  袁天凡点点头,他现在是真佩服林正杰这个老板,说起这些事,颇有信心的指点江山。当然,林正杰对人才的重视,也是他愿意为林正杰家族打工的原因。
  
  在他看来,林正杰只是比李家成少了实体经营的经验,但这个以后会有的;但林正杰有的天赋,李家成就未必能媲美了——那就是金融领域的实力。
  
  (本章完)
  
  
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