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第184章 【扼杀萌芽】

第184章 【扼杀萌芽】 (第1/2页)
  
  3月中旬,一位财经专家在《星岛日报》发表‘谁是香港的债王’文章。
  
  这篇文章将置地自从失去九龙仓后,投资变得冒进,投资多个大型项目而导致负债差不多150亿港币,每年利息都是12~15亿港币,大大吞噬了盈利。更重要的是,随着‘地产下跌’、‘香港前途危机’来袭,置地将陷入严重的债务危机;一旦香港爆发更大的经济危机,置地甚至可能是濒临破产。
  
  这位财经专家本身就是香港知名的财经评论家,再加上文章说得有理有据,甚至是已经出现这种情况,故非常具有说服力。
  
  所以,此篇文章一出,置地的股票应声大跌。
  
  这个时代港股还不能合法做空,否则机构一定不会错过这种机会。但就算如此,置地的股价也下跌不少。
  
  “胡说八道!危言耸听!”鲍富达将报纸猛的拍在办公桌上,气愤的说道。
  
  他为什么如此气愤?
  
  原来他自1978年上任置地总经理以来,便开始加大在地产上的投资,也取得了骄人的成绩。
  
  去年(1981)置地的‘发展地产(出售为主的地产)’首次超过‘商业地产的租金’,置地的总盈利也高达14.3亿港币,其中租金为6亿港币。
  
  如此骄人的成绩,他怎么容忍别人的诋毁?
  
  实际上,自从置地失去九龙仓之后(1980.6),鲍富达让置地的投资更加的冒进。白笔山大型别墅群项目、美丽华酒店旧翼、皇后花园重建项目、交易广场、香港电话公司.一笔笔大型投资,确实让置地的债务高筑。
  
  英国人,都沉浸在‘带英帝国’的荣誉中,所以对于接下来的‘香港前途谈判’,他们还是有信心的。
  
  所以他们就算已经知晓危机袭来,也不可能改变什么,只能硬挺过去。
  
  不过这个舆论,恐怕一时半会是消散不了的,只能让时间慢慢抹平。就怕市场不争气,那么舆论就会发酵。
  
  鲍富达确实发现香港地产已经下跌,香港也出现前途问题的危机,但是他不相信地产会大跌。他始终相信,香港地产只是会调整。
  
  鲍富达说道:“嗯,相信这个舆论很快过去,我也会在报纸上多宣传我们置地。”
  
  谁知道从去年底开始,香港地产已经陷入调整的行情;而今年‘香港前途’问题,更是随着新港督的敲定,而凸显出来。(尤德是5月份上任,但年初已经传出风声。麦理浩是3月份历任,期间两个月由布政司署任港督)
  
  获多利财务公司的总经理朗德斯,亲自带队,来到泰富集团的会议室,商讨收购事宜。
  
  就好比股市暴跌,很多人都舍不得斩仓一样,只是抱着幻想——挺一挺,就过去了。
  
  但在鲍富达看来,只要地产继续保持去年(1981)的程度,置地很快可以摆脱债务高筑的情况。
  
  挺不过去就是破产!
  
  见到袁天凡,朗德斯打趣道:“林生,你这挖人的手段高明,我都不敢带属下来你的公司。你把袁天凡挖走,我们汇丰银行损失惨重呢!”
  
  就是在‘香港前途问题’上,鲍富达以及纽壁坚等怡和系的高层,也相信——带英帝国会凭借马岛战役的胜利,而拿到香港继续的管理权。
  
  袁天凡原本就是获多利财务公司的中层,汇丰银行本来要调到财务部任职的(高升),没想到林正杰仅仅是合作过一两次,便直接把人挖走。
  
  纽壁坚点点头,说道:“我知道没有问题,但是舆论对我们有影响,毕竟银行家也看股票。我们置地200亿市值时,哪家银行不是主动向我们贷款!”
  
  纽壁坚身兼怡和、置地的两家公司大班,即董事长,才是真正的‘怡和系’第一人。纽壁坚背后有一些怡和股东的支持,所以就算是凯瑟克家族,也很难轻松推翻他。
  
  两人不会怀疑有人在针对他们,毕竟这個没有理由去那么做,吃力不讨好。他们只是认为,一定是财经评论家为了知名,报纸为了销量,而在危言耸听。
  
  此时不管是置地也好,还是佳宁集团、益大置业、鹰君地产、嘉年地产、恒隆地产等,该投资的项目都已经投资完毕。
  
  恐怕直到撒切尔夫人摔那么一跤,才彻底摔醒了这些人,当然这只是象征性的说法。
  
  鲍富达马上说道:“没问题!地产调整只是暂时的,一旦调整完毕,我相信很快再次上升。”
  
  纽壁坚来到鲍富达的办公室,交代道:“鲍富达,外面的舆论对我们很不利,可能会导致银行对我们失去信心,所以你要尽快将这种舆论打消!”
  
  后世,凯瑟克家族为了让纽壁坚辞职,也是经过一番博弈,然后再给纽壁坚100万英镑,才算赶走的。
  
  而林正杰挖人可是大胆的启用,袁天凡一上任就是泰富集团旗下上市公司的‘二把手’,负责‘淘化大同’的资产重整。仅隔一年时间,袁天凡更是直接高升,成为泰富集团的董事兼财务经理。
  
  要知道,泰富集团作为香港上市企业的市值第十(超过新世界发展和港灯),财务董事可是位居高位,是集团的前三管理层所在。
  
  若不是泰富集团算是‘较新的公司’,排资论辈不是很严重,袁天凡严格不可能升得如此快。
  
  就好比霍建宁一样,1979年加入长实,仅是会计主管,干了三年后,今年直接辞职,自己成立了公司。若不是香港正好爆发金融危机,霍建宁的会计公司经营不善,李家成也就失去这位高管了。
  
  林正杰没有想过去挖霍建宁,毕竟就算他公司经营不善,也有李家成请他回去高升,是不会忠诚于林正杰的。
  
  反而是袁天凡,现在的忠诚度非常的高,因为林正杰展露出来的‘眼光’,是他最佩服的存在。
  
  林正杰看着跟在一旁的梁柏韬,说道:“桑德斯,你们汇丰银行就像是香港金融人士的西点军校,我很难对人才视而不见。”
  
  朗德斯见林正杰看向梁博韬,连忙说道:“林生,你可别想再打主意了,毕竟袁天凡在金融领域,已经足够泰富集团的财务掌控。再挖走一个,当心两虎相争。”
  
  他当然高兴林正杰的比喻,这确实印证汇丰银行在香港金融界的地位——相当于‘香港的央行’、‘港府的财政部’。
  
  袁天凡见状,笑着打趣前上司,说道:“我们泰富集团发展迅速,自然需要接纳更多的人才!”
  
  
  
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