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第082章 【技高一筹】(求首订)

第082章 【技高一筹】(求首订) (第1/2页)
  
  拍卖会上。
  
  林正杰被李家成‘针对’,恐怕只有少数几人知道,但确确实实发生。
  
  在李家成看来,林正杰的泰富集团目标是第二幅地皮,这幅地皮很小,挺适合想做地产发展商的泰富集团练手。
  
  殊不知,这幅地皮不是林正杰的目标,他不过是在放烟雾弹而已。
  
  拍卖会上,可不是简单的‘谁出价高’,也是很有‘考验智慧’的地方。
  
  往大里说,分析地产后市的走势,谁可以分析对,谁就是赢家。
  
  往中里说,这幅地皮的地段、周围环境、发展潜力等等,都需要认真分析,心中有数。
  
  往小里说,拍卖会上都是竞争对手,大家会斗智斗勇,节省一点是一点。
  
  “第三幅地皮,位于黄大仙,占地面积6.52万平方尺底价为3500万港币,每口叫价不低于10万港币,现在开始!”
  
  随着第三幅地皮的出现,林正杰不动神色的认真起来。
  
  一如既往的,前两个叫价。
  
  这是林正杰给人的情况就是,确实是来看热闹的,没有目标——每幅地皮都会叫价,一旦价格高了就退出。
  
  当然,更多的人是压根不在意林正杰、陈伟忠两人,毕竟不是主角。
  
  片刻后。
  
  林正杰:“4510万港币”
  
  李家成:“4520万港币”
  
  随即,林正杰停止叫价。
  
  剩下赵世曾、李家成、罗鹰石、彭国珍四人。
  
  见林正杰没有叫价,李家成好像随后也停止叫价。
  
  而此时的价格,已经上了5000万港币。
  
  赵世曾逐渐取得上风,价格已经来到5200万,接近底价的五成。
  
  当价格已经来到5350万时。
  
  林正杰对陈伟忠说道:“你继续”
  
  陈文忠一愣,随即马上明白老板的想法。
  
  “5380万”
  
  冷不丁的一口价格,竟然直接获得最后的胜利,因为赵世曾已经放弃。
  
  李家成反应过来,想举牌的,但一想未免太过明显,自己刚才已经摇摇头表示放弃了的。
  
  “算了,这个价格已经不低了!”
  
  最终,泰富集团获得一幅优质土地,林正杰露出笑容。
  
  今天还是有收获的,如果不来点小聪明,5600万没有问题的。如今,相当于省下两百多万港币。
  
  这幅土地附近有‘香港第二条地铁线’的规划,八十年代价值会大涨的。
  
  拍卖会结束后。
  
  “彤叔、李生”林正杰主动上前打招呼。
  
  郑裕彤露出弥勒佛般的笑容说道:“正杰,你最近可是风头正劲,今天又打败了好多前辈呢!”
  
  林正杰笑着说道:“都是大家承让,今天这幅地把我们泰富集团的家当都全部掏空了。”
  
  随后,林正杰和其他人纷纷认识一番,包括赵世曾、陈斌等人,大家都简单的认识认识。
  
  随着他的地位提升,和大家也是会经常见到的,认识的人也会越来越多,而不再是通过李国兴、冯庆绍他们的渠道。
  
  和李家成也打了招呼,林正杰故作不知他的把戏,李家成也假装没有那回事。
  
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  一大一小的狐狸,自然没有瞒过郑裕彤。
  
  泰富集团斥资5380万港币购入黄大仙的一幅地皮后,现金流仅剩下一千多万港币。无疑,这点钱根本没法启动这个项目。
  
  当然,这幅地皮拍到手之后,林正杰根本没有打算马上开发,因为开发地产项目不是一件简单的事情,特别是对于一个刚刚入行的新手来说。
  
  所以,林正杰打算上半年先勘察、设计、筹备等工作,下半年再正式动工。
  
  至于启动资金的问题,下半年泰富集团账上至少也有2000万港币;当然,更重要的是,泰富集团可以借银行的钱来完成这个项目。
  
  一切都毫无问题,若不是经验不够,很快就可以开工建设。
  
  
  
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